반응형 전체 글32 11호 태풍 힌남노 경로 지금 대한민국에 비상이 걸렸습니다. 태풍 11호 힌남노가 현재 4일 오전 9시 타이완 타이베이 동북동쪽 320km 에서 대한민국을 향하여 북상 중에 있습니다. 11호 태풍 힌남노 경로 제11호 태풍 힌남노의 예상 진행방향입니다. 현재 태풍의 규모와 세기는 매우 강으로 발생 시점부터 세력을 점점 더 키워 현재에 이르렀습니다. 기상청에서는 현재 힌남노의 경로에 대해 주의 깊게 살펴보고 있는데요, 진행방향대로 계속 진행될 시 세력이 초강력으로 상향될 것으로 우려하고 있습니다. 태풍 힌남노가 대한민국을 직격 하는 만큼, 대한민국은 초비상 사태에 돌입하였습니다. 특히 제주와 남해안, 부산 등은 태풍의 경로상에 놓여있어 어마어마한 피해가 예상되므로 철저하게 대비를 하여야 할 것입니다. 마무리 이와 관련하여 태풍시 .. 2022. 9. 4. 태풍 주의사항 현재 태풍 11호 힌남노가 08월 31일 수요일 기준으로 일본 오키나와 남동쪽 170km 지점에서 대만 방향으로 이동 중에 있습니다. 기상청에서 예측하기로는 9월 초 방향을 전환하여 북상하기 시작할 것으로 예측하고 있는데요. 점점 위력이 커지고 있다고 하니, 대한민국을 강타하여 피해를 초래할 것인지 걱정이 됩니다. 태풍 피해는 태풍의 바람세기에 따라 강수량에 따라 틀리기도 합니다. 하지만 기본적으로는 농작물 피해, 인명피해, 재산피해, 침수피해 등 다양한 피해를 초래하고 있습니다. 이처럼 태풍이 나무를 쓰러뜨려 아파트의 재산피해가 발생하기도 하며, 날아다니는 나뭇가지 등이 차량을 파손시켜 재산피해 또한 발생시킵니다. 이처럼 아직 다 익지 못 한과 일들이 상품성을 잃기도 하며, 위와 같이 많은 강수량으로 .. 2022. 8. 31. 재개발 재건축 진행과정(1) 재개발 재건축분야 현업 종사자입니다. 도시 및 주거환경 정비법에 대하여 순차적으로 정리하여 필요한 정보를 전달해드리고자 합니다. 재개발-재건축이란 무엇인가? 재개발 재건축이란 '도시 및 주거환경 정비법'에 따른 사업이며, 노후화된 도시 및 주거환경을 개선하기 위한 사업의 일환입니다. 예를 들어 1960년된 노후화된 아파트 단지를 철거하여, 새로운 주거환경을 만드는 것을 재건축사업이라고 표현할 수 있으며, 노후화된 아파트 및 토지 등 어떠한 정비구역을 전부 이주철거하여 새로운 주거환경을 구성하는 것을 재개발이라고 간단하게 말씀드릴 수 있습니다. 법령에 따른 정확한 표현으로는 1. 주거환경개선사업 : 도시 저소득 주민이 집단거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고, 노후-불량 건축물이 과도하게 밀집한.. 2022. 8. 31. 오늘 날씨 ? 이것만보면 확실히! 요새 날씨가 너무나도 더웠다가, 갑자기 비가 쏟아지고 하는 일이 잦습니다. 이렇게 비가 왔다 갔다 하는 날은 우산을 챙기자니 짐이고 안 챙기자니 비를 맞는데요..! 검색엔진에 날씨를 검색해도 왠지 잘 맞지 않는 경우도 허다하고, 지역별 이동이 잦은 분들 등, 이런 분들에게 도움이 되고자 하나의 정보를 공유드리겠습니다! 바로 기상청의 "초단기 강수 예측" 이란 기능입니다. 기상청 기상 누리에 보시면 초단기 강수예측이란 항목이 있습니다. 초단기 강수예측은 시간별 비구름의 이동을 실시간으로 관측할 수 있으며, 위치를 정확하게 입력하여 최대 6시간 내의 강수량 등을 확인할 수 있습니다. 타 지역으로 이동하시거나, 앞으로의 정확한 날씨가 궁금하신 분들에게 굉장히 유용할 거 같네요!! 다른 글에도 유용한 정보를 많.. 2022. 8. 31. 추석 마트 영업시간 알고가자! 이제 내일이면. 9월! 추석 연휴가 다가오고 있습니다. 추석 당일이나 연휴 마트 운영시간에 대해서 많이 궁금하실 텐데요 간략하게 제가 정리해서 알려드리겠습니다.!! 그럼 우선 9월 연휴 날짜를 먼저 볼까요? 9월 달력 9월 추석 연휴 날짜는 09/09~09/12로 대체휴일을 포함해도 4일밖에 되지 않네요... 직장인들은 다소 실망하겠지만, 그래도 민족 대명절인만큼 즐거운 시간을 보낼 수 있도록 해야 하지 않을까요? 마트 정기 휴일 - 홈플러스는 매월 둘째, 넷째 주 일요일 휴점 하니 9월 11일과 25일 정기휴일입니다. - 이마트는 홈플러스와 동일하게 9월 11일과 25일이 정기휴일입니다. - 코스트코 또한 9월 11일과 25일이 정기휴일입니다. - 롯데마트 또한 9월 11일과 25일이 정기휴일입니다. .. 2022. 8. 31. 지속되는 금리 인상. 재개발재건축사업에 어떤 영향을 미칠까? 현재 금리는 러시아와 우크라이나의 전쟁 이후 꾸준히 상승 중이다. COFIX 신규 취급액 금리의 경우 6개월 전인 2/15 기준 1.64 이후 , 현재는 08/16기준 2.90로 상승하였으며, CD금리의 경우 6개월전인 2/15기준 1.50 이후, 현재 08/25 기준 2.92까지 상승하였다. 금리의 인상은 재개발 재건축 현장들의 사업성에 지대한 영향을 미치고 있다. 예를 들어 재개발 재건축 사업의 핵심 단계인 관리처분 인가 이후를 살펴보자. 재개발 재건축의 조합원은 관리처분 인가 이후 아파트 착공을 위한 이주 및 철거를 진행하게 된다. 이때 기존에 거주하고 있던 세입자 및 토지주 등은 이주를 나가게 되는데, 이때 이주를 위한 비용이 필요하다. 관리처분 인가가 나게 되면, 종전자산평가액을 기준으로 조합원.. 2022. 8. 31. 추석선물 인기순위 어떤걸로 해야할까? 2022년 9월 9일은 대명절인 추석 연휴의 시작입니다. 우리나라는 추석 때 회사 직장 동료 및 지인, 친척등 서로에게 마음을 담아 선물을 전달하며 정을 나누는 풍습이 있습니다. 시절이 변해감에 따라 선물의 형태나 종류 등도 많이 바뀌게 되는데요. 어떤게 좋을까요? 추석의 유래 및 현재 추석은 시작된 정확한시기나 유래에 대한 정확한 자료는 없다고 해요! 우리나라의 문헌에는 '삼국사기'를 통하여 최초로 기록되어 있으며, 이 자료를 통하여 신라시대에 추석이란 대표 명절이 자리 잡았다고 알 수 있었다고 합니다. 이렇게 자리잡은 대표 명절인 추석. 추석에는 친척들이 모여 송편을 빚기도 하며, 즐거운 시간을 보내기도 하였다고 합니다. 그러나 현재의 추석은 민족의 가장 큰 명절임에도 불구하고, covid-2019의.. 2022. 8. 31. 재개발 재건축 현장 파악을 해보자. 현재 재건축 재개발 현장은 전국적으로 많은 현장이 있다. 물론 내가 아직 아는 정보들이나 알수 있는 정보들이 국한되어 있지만 나는 현업에 종사하고 있는 근무자로써, 좀더 업무의 이해도를 높임과 동시에 다른 현장을 분석하여 이 블로그를 운영함으로써 많은사람들에게 도움이 되고자한다. 나는 아직 이 업계에 일을 시작한지 얼마 되지않은 새내기이다. 앞으로 새내기가 어떤방식으로 이 업계의 전문가가 되는지 이블로그를 통하여 알수 있을 것이다. 각종 현장에 대하여 분석하고, 부동산 경제와 시장의 상황, 각종 법안의 발의와 통과 에 대하여 주로 다룰 것이며, 처음에는 다소 부족하겠지만, 점차 발전되는 블로그를 만들어 볼 생각이다. 우선은 사업의 가장 기본인 도시 및 주거환경 정비법을 다루며, 중간중간 부동산 시장 상황.. 2022. 8. 29. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
